How to sell like Pro

लेंडिंगट्री के वरिष्ठ अर्थशास्त्री जैकब चैनल का कहना है कि बंधक पुनर्वित्त को पूरा होने में आमतौर पर 30 से 45 दिन लगते हैं। और कभी-कभी एक रेफरी में और भी अधिक समय लग सकता है: उदाहरण के लिए, एक COVID से संबंधित बंधक की छूट, पुनर्वित्त की तलाश करने वालों को यात्रा कर सकती है। "अक्सर, यदि आपने सहनशीलता ली है, तो आपको तब तक इंतजार करना होगा जब तक आप सहनशीलता से बाहर नहीं निकलते और तीन समय पर भुगतान नहीं करते," लुईस कहते हैं। (आज की सर्वश्रेष्ठ रेफी दरों की तुलना यहां करें।)

जब लोग पुनर्वित्त करते हैं, तो वे कभी-कभी आवश्यक कागजी कार्रवाई के स्तर से आश्चर्यचकित हो जाते हैं। “यहां तक ​​कि अगर वे अपने वर्तमान ऋणदाता के साथ पुनर्वित्त करते हैं, तो उन्हें बहुत सारे दस्तावेज उपलब्ध कराने होंगे। जब पुनर्वित्तकर्ताओं को कागजी कार्रवाई के बारे में अवास्तविक अपेक्षाएं होती हैं, तो वित्तीय जानकारी के अनुरोध उन्हें आगे बढ़ने से रोक सकते हैं, "लुईस कहते हैं। जिन दस्तावेज़ों को आप जमा करने की उम्मीद कर सकते हैं उनमें पे स्टब्स, टैक्स रिटर्न, संपत्ति विवरण, ऋण विवरण, गृहस्वामी बीमा, भुगतान इतिहास, W-2s, धन का स्रोत और बहुत कुछ शामिल हैं।

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"ऋणदाता एक बंधक पुनर्वित्त को मंजूरी नहीं देते हैं जब तक कि आपके पास एक मजबूत वित्तीय प्रोफ़ाइल न हो और यह दिखाया हो कि आप अपने वर्तमान ऋण के लिए जिम्मेदार हैं। यदि आप आदतन भुगतान चूक गए हैं या हाल ही में अपनी नौकरी खो दी है, तो एक ऋणदाता आपके आवेदन को स्वीकार करने की बहुत कम संभावना है, "चैनल कहते हैं। और वह कहते हैं: "सुनिश्चित करें कि आप अपने क्रेडिट स्कोर जैसी चीजों को जानते हैं और आप साबित कर सकते हैं कि आप कार्यरत हैं। और अपनी आय सत्यापित करें," चैनल कहते हैं। एक मजबूत वित्तीय प्रोफ़ाइल, चैनल का कहना है, आम तौर पर वह है जहां उधारकर्ता के पास निम्नलिखित हैं: एक क्रेडिट स्कोर जिसे अच्छा या बेहतर माना जाता है (680+) एक स्थिर नौकरी; एक ऋण-से-आय 35% या उससे कम का अनुपात; कुछ या बिना अपराधी खातों, फौजदारी या दिवालिया होने के साथ एक साफ क्रेडिट इतिहास; और समय पर भुगतान करने और समापन लागत को कवर करने का इतिहास पर्याप्त नकद। (यहां अपने क्षेत्र में सर्वोत्तम बंधक पुनर्वित्त दर खोजें।)

एक बंधक को पुनर्वित्त करना पार्क में चलना नहीं है, लेकिन यह आपके बंधक पर हजारों डॉलर बचा सकता है, आज की कम दरों के लिए धन्यवाद (कुछ बंधक रेफी दरें 2.5% से नीचे हैं; आज की सर्वोत्तम रेफी दरों की तुलना यहां करें))। दुर्भाग्य से, पुनर्वित्त की कोशिश करते समय बहुत से लोग गलतियाँ करते हैं जो प्रक्रिया में देरी करते हैं। दरअसल, नेरडवालेट में घर और बंधक विशेषज्ञ होल्डन लुईस कहते हैं कि लोगों को पुनर्वित्त करने वाली सबसे आम बात यह है कि वे आसान तरीका निकालते हैं: "अपने ऋणदाता से पूछना दर्द रहित लगता है, न कि किसी और को दर उद्धरण के लिए।" लेकिन कम से कम एक और ऋणदाता तक पहुंचने से, आपको बेहतर सौदा मिलने की अधिक संभावना है, ”वे बताते हैं।

कुछ लोग ऐसी गलतियाँ भी करते हैं जिनसे उन्हें पैसे खर्च करने पड़ सकते हैं, जैसे कि समय से पहले अपने क्रेडिट स्कोर या वित्तीय इतिहास की जाँच न करना। "जैसा कि वस्तुतः किसी भी ऋण के मामले में होता है, आपको पुनर्वित्त प्राप्त करने से पहले आपको अपने रोजगार की स्थिति और क्रेडिट स्कोर जैसी चीजों को सत्यापित करने की आवश्यकता होगी। यदि आप एक ऋणदाता के पास जाते हैं और यह जाने बिना कि आपका कोई फर्क नहीं पड़ता कि आपका क्रेडिट स्कोर या आपके पास कितनी घरेलू इक्विटी है, तो आप इस प्रक्रिया को धीमा कर देंगे, ”लैंडिंगट्री के वरिष्ठ आर्थिक विश्लेषक जैकब चैनल कहते हैं। यह सुनिश्चित करने में सहायता के लिए यहां तीन युक्तियां दी गई हैं कि आपका रेफरी चल रहा है। रहा है।

पशु प्रेमियों के लिए, एक पागल बिल्ली से बेहतर कुछ नहीं है, चाहे उसने सीढ़ियों की उड़ान पर चलने का एक प्यारा तरीका विकसित किया हो या कंघी की साधारण आवाज पर पीछे हटने वाला हो।

हालांकि, यह विशेष रूप से बिल्ली का बच्चा बहुत अधिक ट्रम्प कर सकता है, एक म्याऊ के लिए धन्यवाद जो फ्रेड फ्लिंटस्टोन के हस्ताक्षर कैचफ्रेज़ द्वारा गुजरने के समान है: "येबाबू!"

पहली बार 1960 में प्रसारित हुआ, द फ्लिंटस्टोन्स एक कार्टून था जिसने एक प्रागैतिहासिक परिवार की हरकतों का वर्णन किया और तीन दशकों तक चला।

यह व्यापक रूप से द सिम्पसन्स के बाद अब तक का दूसरा सबसे सफल टेलीविजन कार्टून माना जाता है, और इसे चांसलर फ्रेड के क्लासिक नारे के लिए सबसे अच्छा याद किया जाता है, जिसे आमतौर पर पूर्ण मात्रा में बोला जाता था।

अल-धहेरी पर समानताएं नहीं खोई हैं, जिन्होंने प्रतिष्ठित कार्टून के कैचफ्रेज़ का हवाला देते हुए एक कैप्शन के साथ वीडियो पोस्ट किया। क्लिप को यहां देखा जा सकता है।

क्लाउड9पैथोटेल अकाउंट के माध्यम से टिकटॉक पर पोस्ट किया गया, फ्लिंटस्टोन्स समानताएं या नहीं, वीडियो प्रशंसकों के साथ हिट साबित हुआ है, 33.5 मिलियन से अधिक बार देखा गया है क्योंकि इसे एक महीने पहले ही पोस्ट किया गया था।

बिल्ली के मधुर स्वर पर अपनी राय देने के लिए प्रशंसक क्लिप पर आ गए हैं, बिल्ली प्रेमियों का दावा है कि यह गर्ल बैंड एन वोग से लेकर निकलोडियन बच्चों के टेलीविजन पसंदीदा यो गब्बा गब्बा तक सब कुछ लगता है। है।

ब्लैक आई मटर गायक के कुख्यात एनबीए ऑल-स्टार गेम प्रदर्शन के संदर्भ में कैटिरोड 2110 ने लिखा, "यह फर्जी राष्ट्रगान गा रहा है।" "मैंने जो कुछ सुना है वह लानत है, बांधना, बांधना, बांधना," _._9117 ने टिप्पणी की।

Fluxmcfly121, इस बीच, पूछा: "वह ल्यूसिल बॉल की तरह क्यों रो रहा है?"

कुछ लोग वीडियो पोस्ट करने के लिए अल-धहेरी की आलोचना कर रहे थे, हालांकि "आपके फर बच्चे के साथ कुछ गड़बड़ है," लॉरी 2095 ने कहा। "यह कोई हंसी की बात नहीं है।"

अल-धहेरी ने हालांकि उन चिंताओं में से किसी को भी शांत करने की कोशिश की, यह समझाते हुए कि बिल्ली को पहले बिल्ली के समान संक्रामक पेरिटोनिटिस था, एक प्रकार का बिल्ली के समान कोरोनावायरस, लेकिन पूरी तरह से ठीक हो गया है।

"वह सिर्फ हैरान और ईर्ष्यालु है। वह पहले कभी अन्य बिल्लियों के साथ नहीं रहा," उसने समझाया।

तब से, बिल्ली की नई इंटरनेट प्रसिद्धि और भी नई ऊंचाइयों पर पहुंच गई है, जब एक साथी टिकोकर ने एक निर्विवाद रूप से आकर्षक धुन के हिस्से के रूप में अपनी म्याऊ को रीमिक्स करने का फैसला किया, जिसे यहां सुना जा सकता है।

वायरल मनोरंजन के नाम पर जानवरों के वीडियो को रीमिक्स करने के लिए किफ़नेस की बढ़ती प्रतिष्ठा है और अपने कौशल का उपयोग करने का मौका मिला, जिसके परिणामस्वरूप वीडियो को पहले ही एक मिलियन बार देखा जा चुका है।

सबूत अगर कभी इस बात का सबूत चाहिए कि इंटरनेट एक अजीब और अद्भुत जगह है।

न्यूज़वीक ने टिप्पणी के लिए अल-धहेरी और द किफ़नेस से संपर्क किया है।